Fir-reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan, għexieren ta 'bdiewa jistgħu jitilfu mergħat u ħuxlief allokati lilhom ħafna snin ilu, rapporti korrispondenti Sputnik Kazakhstan.
Wieħed wara l-ieħor, il-produtturi agrikoli jirċievu talbiet lill-qorti biex jinvalidaw tranżazzjonijiet ta 'għaxar snin għall-provvista ta' plottijiet ta 'art lilhom. Ir-raġuni għal dan kienet il-vjolazzjonijiet identifikati fil-proċedura għall-għoti tal-art. U r-raġuni kienet in-nuqqas ta’ mergħat għall-bhejjem minn rziezet privati.
Madankollu, skont l-intraprendituri, il-kawżi jirreferu wkoll għal plottijiet tal-art li jinsabu qrib irħula b'popolazzjoni baxxa jew kompletament abbandunat. Il-bdiewa daru għall-għajnuna tal-Kamra tal-Intraprendituri tar-reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan.
It-talbiet ġew minn fejn ma stennewx
Il-kawża tat-talbiet kienet ksur tal-proċedura għall-għoti ta' plottijiet ta' art fil-konfini tal-insedjamenti u mingħajr ma jsiru offerti. Madankollu, il-bdiewa ma jarawx it-tort tagħhom fis-sitwazzjoni attwali u jemmnu li minħabba l-iżbalji li saru 10-15-il sena ilu mill-uffiċjali, illum in-negozju m'għandux ibati, li, bil-mod, investa somom kbar fl-art li rċieva, jużahom għall-iskop maħsub tagħhom. u jħallas it-taxxi in bona fede.
Wieħed mill-irziezet li sabu ruħhom f'sitwazzjoni bħal din huwa Vozvyshenko-SK LLP mid-distrett ta 'Gabit Musrepov. Id-Deputat Direttur Denis Posovets jgħid li l-għan li tiġi pprovduta biċċa art fl-2012 kien l-implimentazzjoni tal-Programm ta 'Żvilupp tal-Bhejjem. Is-sħubija importat 300 kap tal-istokk tat-tnissil Aberdeen Angus mill-Istati Uniti. Issa l-bhejjem huwa diġà 1.5 elf kap ta 'baqar tal-laħam.
Sa mill-aħħar tal-2019, l-intrapriża bdiet tibni kumpless tal-bhejjem tal-ħalib b'kapaċità ppjanata ta '1,800 ras. Il-kostruzzjoni tal-ewwel stadju diġà tlestiet, ġie kkonsenjat tagħmir Ewropew, u nxtrat parti mill-bhejjem.
“Dan il-bhejjem jinżammu barra. Għalhekk, jeħtieġ bażi qawwija ta 'għalf. Fl-2014, ingħatajna art ħdejn ir-raħal ta 'Vozvyshenka għat-teħid tal-ħuxlief. Użajna dawn l-artijiet biex inżidu l-kwalità tal-bażi tal-għalf għall-kumpless tat-trobbija tal-laħam, u minn din is-sena - ukoll għat-tqegħid tal-għalf għal razzett tal-ħalib. peress li diġà investejna ħafna flus fit-titjib radikali tagħhom, fiż-żrigħ żejjed tal-ħaxix tal-għalf, il-ħajle, għall-foraġġ, flimkien mal-applikazzjoni ta 'fertilizzanti. madwar 648 ettaru. L-aġenziji tal-gvern jimmotivaw l-irtirar tal-plottijiet bil-fatt li n-numru ta 'bhejjem fost il-popolazzjoni qed jikber u m'hemmx biżżejjed mergħa skont l-istandards. Għalkemm aħna nipparteċipaw biex nipprovdu lill-popolazzjoni għalf bi prezz u nipprovdu art għall-mergħa tal-bhejjem, inkluża l-art miżrugħa tagħna wara l-kampanji tal-ħsad, ” – jispjega Denis Posovets.
L-istess problema żviluppat fir-razzett "Atabay" mid-distrett ta 'Magzhan Zhumabaev. Alfiya Kulzhabayeva, rappreżentanta tar-razzett, tgħid li hi u żewġha ilhom imexxu n-negozju tal-familja għal tmien snin issa. Qabel ma rċevew l-art, huma xtraw 44 kap ta 'baqar taħt il-programm statali.
“Fl-2014, irċevejna art b’deċiżjoni tad-distrett rurali ta’ Bastomar. Aħna pparteċipajna f'diversi programmi statali għat-trobbija tal-annimali. Għandna ftehim ma 'Maslodel LLP, aħna nipprovdu ħalib hemmhekk. Issa għandna bhejjem ta’ bhejjem, baqar żgħar u annimali għat-trobbija taż-żwiemel – madwar 600 ras. Ilna naħdmu għal kważi tmien snin. U issa rċevejna notifika li jridu jieħdu l-art tagħna - biċċa art ta '485 ettaru. Qalulna li l-abitanti tar-raħal ta’ Yekaterinovka m’għandhom fejn jirgħu l-baqar tagħhom. Għalkemm hemm ħames djar fir-raħal, u l-popolazzjoni għandha biss 25 kap ta 'baqar. Fl-istess ħin, il-popolazzjoni tirgħu l-bhejjem b’mod ħieles fuq il-plottijiet tagħna, m’hemmx projbizzjonijiet,” jinnota l-imprenditur.
Hija tgħid li jekk l-art titneħħa mill-KH, allura sempliċement ma jkollhomx fejn jirgħu l-bhejjem tagħhom.
“Għandna self kbir, ħadna leasing. Issa ma nafux x’nagħmlu. Hemm ħafna rziezet fl-istess sitwazzjoni li jużaw l-art għall-iskop maħsub tagħha bħala mergħat, jirgħu bhejjem, ħsad ħsad. Jispjegawlna li l-problema hi li din l-art ingħatajna bid-deċiżjoni tad-distrett rurali, imma kellu jkun hemm kompetizzjoni. Imma dan mhux tort tagħna. U rridu nwieġbu, – tgħid in-negozjanta. – Għal bhejjem bħal tagħna, għandna bżonn aktar art, imma ma nitolbux biex jagħtuna aktar, irridu biss inżommu tagħna.”
Skond il-konsulent legali Elena Prigozhenko, il-problema hija sistemika. Għalhekk, skont l-aħħar dejta, tħejjew mill-inqas 35 kawża kontra entitajiet kummerċjali agrikoli, u 16-il każ diġà qed jiġu kkunsidrati fil-qorti ekonomika.
Il-kawżi nbdew mid-Dipartiment tal-Agrikoltura fuq il-bażi ta’ sottomissjoni mill-uffiċċju tal-prosekutur reġjonali.
“Id-Dipartiment tal-Agrikoltura, bħala l-korp ta’ kontroll, skopra fl-2022 li kien hemm ksur fl-għoti ta’ drittijiet għall-użu tal-art lill-produtturi agrikoli. Ġie żvelat li mergħat u ħxejjex kienu pprovduti fil-konfini tal-insedjamenti u mingħajr kompetizzjoni. Il-fatt li l-awtorità li tikkontrolla sabet vjolazzjonijiet biss fl-2022, filwaqt li l-intrapriżi li issa qed joperaw fil-qasam tat-trobbija tal-annimali rċevew id-drittijiet tal-użu tal-art tagħhom li jibdew mill-2010, jiġifieri għaddew aktar minn għaxar snin. Għaldaqstant, il-kwistjoni tal-kompetenza tqum primarjament għad-dipartimenti tar-relazzjonijiet tal-art, li taw id-dritt għall-użu tal-art mingħajr ma jikkonformaw mar-rekwiżiti tal-liġi, kif ukoll lill-awtoritajiet regolatorji. Jirriżulta sitwazzjoni li fiha fil-katina ta 'korpi statali għandna mument ta' inkompetenza kullimkien, iżda l-entitajiet ta 'negozju privati jridu "jiżżarmaw" dan kollu," jinnota konsulent legali.
Mill-mod, il-qrati tal-prim'istanza diġà ssodisfaw diversi talbiet għar-ritorn ta 'art għall-proprjetà statali. Barra minn hekk, fil-fehma ta’ dawk preżenti, huma ttrattaw il-problema b’mod formali u ma ħadux inkunsiderazzjoni ħafna kwistjonijiet kontroversjali. L-intraprendituri jibżgħu li din il-prattika tiġi applikata b'mod massiv.
Tisparax mill-ispalla
Elena Prigozhenko tinnota li matul l-għaxar snin ta 'ħidma fuq l-art, il-biċċa l-kbira tal-bdiewa investew ammonti kbar ta' flus mhux biss fl-iżvilupp tal-agrikoltura, iżda wkoll fl-irħula nfushom. U f'xi insedjamenti, l-irziezet saħansitra qed jiffurmaw il-belt, u bis-saħħa tagħhom, ir-raħal jgħix, u n-nies għandhom impjiegi.
Il-kawża ewlenija ta 'din is-sitwazzjoni hija l-ħtieġa li tissolva l-problema ta' nuqqas ta 'mergħat għar-ragħa tal-popolazzjoni. Madankollu, il-bdiewa nfushom jgħidu li fil-biċċa l-kbira tal-każijiet m'hemm l-ebda kunflitt bejnhom u l-popolazzjoni dwar il-provvista tal-ikel. Barra minn hekk, skond l-intraprendituri, f'xi kawżi ġeneralment huma dwar siti li jinsabu qrib irħula b'popolazzjoni baxxa u abbandunati.
U f’dawk il-postijiet fejn il-problema verament teżisti, tista’ tiġi riżolta barra mill-qorti. Iżda l-uffiċjali, għal raġunijiet mhux magħrufa, mill-ewwel ħadu miżuri estremi, mingħajr lanqas ikkunsidraw kif miżuri bħal dawn jistgħu eventwalment jirriżultaw, primarjament għall-popolazzjoni nnifisha. Issa intraprendituri privati qed itejbu l-mergħat, iż-żrigħ, il-fertilizzazzjoni, u għada l-art titħalla għaliha nnifisha, ma jkun hemm ħadd biex jittrattaha, bħala riżultat, is-sitwazzjoni tista 'twassal għall-għajbien tal-bażi tal-għalf, inkluż għall-bhejjem minn plottijiet sussidjarji personali.
Il-parteċipanti tal-laqgħa fil-Kamra tal-Intraprendituri nnutaw li jekk irziezet żgħar jitilfu l-art tagħhom, se jkunu sfurzati biex ibiċċru bhejjem, u negozji akbar se jkollhom jixtru l-għalf, b'mod ġenerali, is-sitwazzjoni se taffettwa l-iżvilupp tat-trobbija tal-annimali fil- reġjun. Fl-istess ħin, is-sitwazzjoni żvolġiet fl-isfond tal-kliem tal-President tal-pajjiż dwar il-ħtieġa li tiġi żgurata s-sigurtà tal-ikel fil-pajjiż, li fih l-iżvilupp tal-agrikoltura għandu rwol importanti.
Rappreżentanti tal-uffiċċju tal-prosekutur wasslu wkoll il-pożizzjoni tagħhom
“It-talbiet huma ppreżentati fuq il-bażi ta’ ħidma konġunta. Analiżi li saret f’Novembru tas-sena l-oħra wriet li kien hemm ksur tal-artikoli 26 u 48 tal-Kodiċi tal-Artijiet. L-Artikolu 26 jgħid li l-art użata u maħsuba għall-bżonnijiet tal-popolazzjoni mhijiex provduta għall-użu tal-art miċ-ċittadini. Il-bażi għall-analiżi kienet l-ordni tal-kap tal-istat biex issolvi l-kwistjoni tan-nuqqas ta 'mergħat.Min-naħa waħda, nifhmu li l-intraprendituri investew flus u sforzi, iżda filwaqt li jipproteġu l-interessi tan-negozju, wieħed m'għandux jinsa dwar il- interessi tan-nies, verament hemm nuqqas ta’ mergħat,” qal il-prosekutur. Dipartiment għall-Protezzjoni tal-Interessi Pubbliċi tal-Uffiċċju tal-Prosekutur tar-Reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan Sanat Kabullaev.
Huwa qabel li hemm każi fejn hemm bżonn li wieħed javviċina individwalment, speċjalment jekk ikun hemm deċiżjoni li r-raħal jingħalaq, fejn ma jonqsux mergħat, u dawn it-tliet residenti li baqgħu fir-raħal jaħdmu għall-istess imprenditur.
“Imma jekk tħares mill-pożizzjoni tal-liġi, allura fi kwalunkwe każ ikun hemm ksur, għalhekk qajjimna mistoqsija lill-artijiet kollha. It-tieni ksur huwa taħt l-Artikolu 48 tal-Kodiċi tal-Artijiet, li jgħid li l-artijiet għandhom jiġu pprovduti fl-irkant. Għaliex dan hemm norma – li l-interessi ta’ intraprendituri oħra jiġu rispettati, li jkun hemm kompetizzjoni,” spjega l-prosekutur.
Il-produtturi agrikoli jemmnu li huwa meħtieġ li ssir analiżi oġġettiva u jippubblikaw ir-riżultati tagħha, u f'dawk l-insedjamenti fejn verament hemm problema b'nuqqas ta 'mergħat, jippruvaw isibu soluzzjoni ta' kompromess li tkun taqbel mal-partijiet kollha, fi kliem ieħor, jagħmlu mhux maqtugħa l-ispalla, iżda japplikaw approċċ bilanċjat.
Approċċ Ibbilanċjat
Aktar tard, il-Kamra tal-Intraprendituri rrappurtat li saret laqgħa ta 'spjegazzjoni bejn il-prosekutur tar-reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan u l-intraprendituri li ġew affettwati minn din il-problema. Il-prosekutur tar-reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan, Bagban Taimbetov, assigura li l-kwistjoni tat-twaqqif tal-użu tal-art ta 'mergħat u ħuxlief fil-konfini tal-insedjamenti se tiġi avviċinata bir-reqqa.
“Aħna nifhmu u naqsmu bis-sħiħ it-tħassib tal-popolazzjoni. Fl-istess ħin, huwa meħtieġ li wieħed jifhem li matul l-10-15-il sena ta 'negozju, u qed nitkellmu dwar negozju reali, in-nies għamlu investimenti sinifikanti, irċevew self, xtraw stokk tat-tnissil, kostruzzjoni mill-ġdid jew mibnija faċilitajiet tat-trobbija tal-bhejjem, u għamel ukoll titjib radikali tal-mergħat infushom, billi żriegħ ħaxix perenni, – Zhenis Kaziev, deputat direttur tal-Kamra tal-Intraprendituri tar-reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan, enfasizza fid-diskors tiegħu. madwar id-dinja. Aħna nemmnu li kull talba ppreżentata teħtieġ attenzjoni speċjali u mill-qrib u studju. Kemm intraprenditur kuxjenzjuż kif ukoll il-popolazzjoni li għandha bżonn mergħat u ħuxlief m’għandhomx jitħallew waħedhom bil-problema tagħhom.”
Li għalih il-prosekutur tar-reġjun Bagban Taimbetov innota li r-ritorn ta 'l-artijiet ta' insedjamenti huwa istruzzjoni tal-kap ta 'stat, għalhekk ma jistgħux jikkanċellaw it-talbiet, iżda jaqblu li jikkunsidraw kull każ separatament.
"Fi żmien 10 ijiem, se noħolqu grupp ta 'ħidma mal-akimat tar-reġjun u l-Kamra tal-Intraprendituri, li inti wkoll tingħaqad," Bagban Taimbetov, il-prosekutur tar-reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan, indirizza lill-intraprendituri. aktar. Jiġifieri, biex tifhem, mhux se noqorbu bla ħsieb din il-kwistjoni. Se ninvolvu wkoll istituzzjonijiet ta 'żvilupp: KazAgro, SEC u oħrajn, sabiex tkun tista' tgħammar l-artijiet li għadhom kif waslu. Jiġifieri sakemm tgħammarhom, fil-fatt, ħadd mhu se jitkeċċa mill-artijiet il-qodma, jiġifieri għal dan se tingħata ċertu żmien, għax tort tal-istat, u mhux tiegħek.”
Barra minn hekk, il-prosekutur reġjonali saħaq li għal dawk l-artijiet fejn ma jkunx hemm insedjamenti għal żmien twil, it-talbiet se jiġu rtirati.
Mill-mod, il-ġurnata l-oħra waqt laqgħa barra mis-sit tal-kummissjoni "Jer amanaty" taħt il-partit Amanat, sar magħruf li 18.9 elf ettaru ta 'art tal-mergħa ġew ritornati għall-proprjetà tal-istat fir-reġjun tat-Tramuntana tal-Każakstan. Il-bċejjeċ tal-art issa se jintużaw mir-raħħala, inkluż biex jirgħu l-irziezet u l-għelieqi personali tagħhom.